2013年上半年房地產用地漲近三成
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本報記者劉渝渝通訊員郭宏長沙報道
全省土地供應"半年成績單"出臺，上半年樓市銷量明顯回升的走勢也清晰可見。今年上半年，全省土地供應總量較去年同期增加13.3%，其中房地產用地2451公頃，占32.6%。房地產用地市場向好也成為土地市場量價齊升的主要原因。
湖南省國土資源廳發佈的《2013年上半年湖南省土地市場動態監測分析報告》顯示，除2011年上半年因為基礎設施用地放量供應推高土地供應總量外，近五年土地供應量總體上呈平穩變化、緩慢增長態勢。
上半年供地總量增長一成
2013年上半年，全省土地供應總量為7519公頃(其中新增建設用地2600公頃，占34.6%)，較去年同期增加13.3%。其中基礎設施等其他用地供應3399公頃，占供應總量的45.2%；房地產用地2451公頃，占32.6%；工礦倉儲用地1669公頃，占22.2%。
全省劃撥方式供應土地3514公頃，占供應總量的46.7%，較去年同期降低5.4個百分點；出讓方式供應土地4005公頃，占供應總量53.3%。2013年1-6月，各月土地供應量呈持續穩步增長態勢。
從市州土地供應情況看，去年同期土地供應量領跑全省的長沙市和懷化市，2013年上半年土地供應總量大幅回落，分別同比減少40.2%和62.7%。其它市州土地供應情況總體平穩。
經營性用地供應比重上漲
2013年上半年，全省土地供應結構也發生瞭變化，非經營性與經營性用地供應比重此消彼長。
上半年，基礎設施用地等非經營性用地供應比例為45.2%，同比降低3個百分點；經營性用地中的房地產用地供應比例為32.6%，同比提高3.8個百分點；工礦倉儲用地供應比例22.2%，基本維持不變。
整體而言，上半年各類經營性用地較快增長，總量占比過半。商服、住宅、工礦倉儲等經營性用地分別同比增長23.6%、30.0%和9.6%。三者供應量之和占土地供應總量的54.8%。非經營性用地中的水域及水利設施用地台南安南汽車貸款供應下降明顯。水域及水利設施用地39公頃，與去年相比，減少幅度達到95.8%。
房地產用地供應回升近三成
不過，上半年，全省房地產用地供應量為2451公頃，同比增長28.0%。
從近五年房地產用地供應情況來看，2010、2011年上半年均處於供應高峰，而2012年上半年因為市場遇冷走入供應低谷之後，在今年重新回升。2013年上半年房地產用地供應量與近五年平均值2178公頃相比，增長12.5%。
住宅用地占供應主體在一定程度上決定瞭房地產用地走勢。分月來看，商服用地和住宅用地供應量增減變化基本保持一致，呈現出同增同減的特點。
特別值得一提的是，今年上半年，保障性安居工程用地中的中低價位中小套型住房用地、經濟適用房用地、廉租房和公租房用地等四類用地供應397公頃，同比減少6.4%，其中經濟適用房用地供應206公頃，占保障性安居工程用地供應總量的52.0%。
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新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2013-07-26/09243381579.sh台東縣小額信貸10萬tml
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