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住房銀行或 五一後見分曉

  南方日報訊(記者/黃倩蔚)昨日，中國證券報引述消息人士的話稱，由國開行牽頭的中國版"住房銀行"(國傢住房保障銀行)，將於今年成立，可 能最早在6月就會有初步方案公佈。昨日，知情人士向南方日報記者表示，目前還不能確定是否最終以"銀行"模式來成立該機構，而且現階段隻是針對棚戶區改造 和城市基礎設施項目，不完全等同於支持保障房。不過，該人士表示，最終方案確將很快出爐，預計"五一"過後就會有定論。

  4月2日， 國務院常務會議確定，由國傢開發銀行成立專門的金融機構，實行單獨核算，重點用於支持棚改及城市基礎設施等相關工程建設。所成立的機構可采取市場化方式發 行住宅金融專項債券，向郵儲等金融機構和其他投資者籌資，同時鼓勵商業銀行、社保基金、保險機構等積極參與。

  進入"十二五"，國傢 確定5年建成3000萬套保障房，完成1000萬套棚改房，以解全國城市(鎮)低收入傢庭基本住房保障的燃眉之急。由於保障房和棚改房幾乎沒有收益，資金 缺口一直是個有賴解決的難題。截至去年底，全國1.2萬億元保障房貸款，國開行承擔瞭六成以上。國開行廣東省分行去年發放城鎮化貸款超過300億元。

  交通銀行首席經濟學傢連平表示，"在未來很長一段年時間內，中國的城鎮化建設將持續推進，目前已經進城務工的農民工，包括未來的進城人口，都有巨大的住房需求。住房保障應作為國傢長期發展戰略的重要環節，成立這類政策性銀行很有必要。"

  業內人士分析認為，此次或為中國版"住房銀行"的一次前期"試水"，由國開行牽頭成立中國版"住房銀行"的方案獲得認可的可能性較大台南市汽車車貸。



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新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-04-17/09294072662.shtml


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