八里房屋增貸天津開發商搶灘年末賀歲 市場產品主打生活方式訴求
年末到來，各行各業的促銷緊鑼密鼓進行。電影大制作角逐年末市場，知名購物網站搶奪"雙12"市場份額。而從年初火到年尾的天津樓市也是熱點頗多。年末市場，多傢房企爭相開盤推出促銷活動，集體制造年末置業"買點"。業內認為，一直保持觀望的購房者們或許可把握住這個不容錯過的買房時機。
房企全力沖刺 引發需求入市
2013年樓市行情可用"高開高走"來形容，剛需主導樓市，高端住宅市場亮點頻現。本市某品牌房企負責人表示，即使到瞭年終，開發商們普遍不願放過十分難得的市場行情，欲以年末促銷形式激發需求入市。事實表明，面對年度內最後的成交階段，本市開發商們不約而同看好年末市場，努力沖刺。開發商們此舉或將引發一段年末市場行情，年度內的最後一個"買點"或現。
相關數據顯示，12月本市新建商品房項目開盤量相比前幾月雖有大幅減少，但部分開發項目在年底發力，使出渾身解數向業績沖刺。業內認為，今年下半年，本市純新盤面市較多，其在年終依然面臨著較大的去化壓力，被迫在年末加大促銷力度沖擊業績。而今年以來，房價趨勢表明其還是有上漲可能，那麼當前也可謂買房的一個相對較好的時間點。
日前，有相關媒體報道，多數房企今年銷售業績良好，已完成瞭全年的銷售任務。房地產市場整體呈現平穩狀態，房企相比去年環境也有所改善。但無論是為瞭進一步鞏固市場領先地位，還是出於拿地等需求籌措更多資金，房企還是選擇年底推出新房源以沖刺業績。
年末市場產品花樣繁多 主打生活方式訴求
時下，如何抓住今年最後一波購房熱潮成為不少房企明爭暗鬥的焦點。單純的降價促銷已不足以"出位"的情況下，一系列精品房源陸續登場，產品花樣繁多的樓市賀歲檔悄然上演。而除瞭以明星產品吸引購房者眼球外，樓盤項目們將"生活方式"作為法寶，爭先恐後以各種手段向購房者們傳達"現代生活""英式生活""田園生活"等生活方式訴求。
據記者瞭解，年末房地產市場，新建商品房種類繁多。除瞭剛需兩居項目持續推盤外，改善型房源在年末推盤量逆市上揚。洋房在近郊市場十分常見，三居大戶型幾乎遍佈每個開發項目，更有高端學區房項目在年末呈現翹尾行情。為瞭吸引購房者在年底出手置業，樓盤優惠力度一如往常，年終業主活動也絡繹不絕。
&苗栗縣整合債務emsp;在年末市場，開發商一邊賣力吆喝的同時，也將"賣樓盤 更賣生活方式"變成樓盤項目叫得最響的口號。風格各異的建築群落，如美式、英式等住宅風格頻現，大多數購房者均被樓盤項目渲染的生活方式所吸引，才選擇出手買房。在此背景下，誰能將"生活方式"演繹得更出色，誰就將成為最後的贏傢。
新聞來源http://tj.house.sina.com.cn/news/2013-12-12/08462534656.shtml
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