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申請條件
● 持有土地（農地、建地）持分可。
● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
此外，北京房產新政還根據職工收入情況實行貸款差別化，限定高收入職工的月還款額。人均月收入超過北京市職工月平均工資3倍(含)以上的，其月還款額原則上應不低於其月收入的50%。業內人士對此表示，收緊信貸政策將對北京過快上漲的房價起到一定程度的遏制。
北京收緊房貸 成首個上調二套房購房門檻城市
內容來自sina新聞
上周日，北京住房公積金管理中心下發的通知稱，申請用公積金貸款購買二套房的首付款比例由目前全國統一的60%提高至不低於70%，但尚未如市場預期所言將二套房公積金貸款利率的1.1倍上調為1.3倍。作為首個上調公積金二套房購房門檻的城市，中國人民銀行亦對北京市的差別化住房信貸政策進行調整，要求北京市各商業銀行"對貸款購買第二套住房的傢庭，首付款比例不得低於70%"。
微博@周洋：月收入1.5萬元，扣瞭稅等，拿到手裡1.1萬元。必須還款7500元。最後還剩3500元。在北京一定月光，被新政逼成標準房奴。世聯地產華北戰略顧問事業部總經理
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新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2013-04-24/11452119750.shtml
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